Das für das Ortsbild von Zollikon wichtige Gebäude musste dringend saniert und modernisiert werden. Um eine konsequente Erneuerung zu erlauben, wurden alle nicht schützenswerten Einbauten wie Böden, Verkleidungen und Installationen entfernt, im Sinne: „Zurück zum Rohbau.“ So wurde es möglich, Dämmung, Schallschutz und Brandschutz zeit- und vorschriftsgemäss anzupassen. Zusätzlich wurde rückseitig eine Terrasse angebaut und der Dachstock als Wohnraum erschlossen.
Ausgangslage
Durch die Sanierung und neue Einteilung des Gebäudes kann mehr Wohnraum geschaffen werden.
Ausführung
Das alte Haus hatte die vergangenen Jahrhunderte relativ schadlos überstanden. Dennoch musste das Dachtragwerk, um heutigen statischen Vorschriften zu genügen, verstärkt werden. Dies wurde durch das Anbringen zusätzlicher Dachbalken zwischen die alten Sparren erreicht. Damit wurde gleichzeitig das Dach innen und aussen geschiftet und Platz für die Isofloc Zellulose Dach Dämmung geschaffen.
Zur statischen Aussteifung und als Unterlage des Unterdaches kam eine über die neuen Dachbalken vollflächig verlegte Holzschalung zum Einsatz. Zur Belichtung der Räume mit Tageslicht wurden Dachfenster von VELUX® eingebaut.
Die Böden wurden mit spezieller Ausgleichschüttung geschiftet, die Unterlagsböden in Trockenbauweise mit Fermacell Estrichelementen ausgeführt. In diese konnte auch die Bodenheizung eingelegt werden.
Die neue Terrasse mit Geländer wie auch der Treppenaufgang wurden aus Lärchenholz gefertigt. Lärche ist ein sehr geeignetes Holz für Aussenanwendungen
Unsere Leistungen
- Werkplanung BKP 214 des gesamten Umbaus
- Abbruch und Entsorgung des bestehenden Dachaufbaues
- Ersatz von diversen Bauteilen und verstärken der Statik
- Lieferung und Montage eines Quergiebels mit Zugang zur Dachterrasse
- Dachschalung Unterdach
- Wärmedämmungen Dach/Wand/Boden
- Bekleidungen Dach/Wände/Decken/Fassaden
- Treppen und Geländer
Produkte & Hersteller
- VELUX® Dachflächenfenster
- Isofloc Dämmungen
- Fermacell Gipsfaserplatten
- Intello plus Dampfbremse
- Lüchinger Holz, Fassaden-, und Dachschalung behandelt
Partner & Beteiligte
- Greco Kubli Architektur AG Link